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DR. ISAAC OGUNJOBI GmbH - Dipl. Ing. (Building), DR. Econs

Developer Real-Estate Consulting Services
U.S.A. Government Registered Approved General Contractor

Finanzierungsrechner NEUBAU-Immobilie

Die eingetragenen Summen sind lediglich Beispielwerte - berechnen Sie Ihre persönliche Finanzierung:

   Beträge in € 
Kaufpreis Grundstück
Ggf. separate Erschließungskosten
(Erschließung des Grundstückes - die Anschlußkosten des Hauses fallen unabhängig davon an)
Nebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer) ca. 5%
(Wenn Sie ein Komplettarrangement eines Bauträgers erwerben - der Bauträger ist Eigentümer des Grundstückes -dann werden die Erwerbsnebenkosten für den Gesamtkaufpreis -Grundstück und Hauskosten- fällig.)
Ggf. Erfolgshonorar Makler für Vermittlung des Grundstückes
Baukosten des Hauses
Keller mit Erdarbeiten
Carport alternativ Garage (ca. 2.500 bis 7.500 €)
Hausanschlusskosten (Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas oder Tank)
Tapezierung und Bodenbeläge (Erfahrungswerte bei 110 m2 Wfl.)  
     Materialbedarf
     bei Fremdvergabe zzgl. Arbeitsleistung (ca. 5.000 €)
Aussenanlagen (ungefährer Bedarf für 300 m2-Grundstück)  
     Materialbedarf
     bei Fremdvergabe zzgl. Arbeitsleistung (ca. 5.000 €)
sonstige Nebenkosten (Lageplan, Versicherungen, Bauleitzinsen,...)
Vorhandene Barmittel, Ihr Eigenkapital
(Sie sollten über mindestens 20 % der Finanzierungssumme verfügen)
Zinssatz in %
(Setzen Sie wie angegeben einen Punkt als Trennungszeichen zwischen Ganzen und Zehnteln)
Anfängliche Tilgungsrate in %




Daraus ergibt sich für Sie voraussichtlich folgender Finanzierungsbedarf:

   Beträge in € 
Gesamtaufwand 272100
Finanzierungsvolumen 222100
Monatlicher Finanzierungsbetrag: 1018



Diese Berechnung ist eine Planungshilfe für Ihre weiteren Überlegungen. Ein Rechtsanspruch kannhieraus nicht abgeleitet werden.


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